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请问固定资产贷款与项目融资贷款的主要区别是什么谢谢

1.固定资产贷款与项目融资贷款的范围不同：固定资产贷款主要涉及基本建设、技术改造、新产品开发以及相关的房屋购置、工程建设、技术设备购买与安装等活动。而项目融资贷款则专注于项目经营权、项目产权以及政府特殊支持（有相关文件）的项目。

2.贷款机构审批时的关注点不同：在审批固定资产贷款时，贷款机构会考虑借款人的总体还款能力。对于项目融资，则主要关注项目自身的还款能力，同时也会考虑其他的抵押和担保等第二还款来源。

3.金额范围的区别：固定资产贷款是一个较宽泛的概念，而项目融资是其中的一部分。项目融资通常涉及较大金额，如公路、机场、电网、电站、核电、水库等大型项目，而单一的设备购置等则更多采用固定资产贷款。

扩展资料：固定资产贷款与项目融资贷款的形式：

1. BOT形式：即“建设--经营--转让(移交)”方式的项目贷款。

2. TOT形式：指“转让移交--经营--转让(移交空让)”方式的项目贷款。

需要注意的是，固定资产贷款是基于有形抵押物的估值进行贷款，而项目贷款则是依据项目的未来收益进行估值贷款。

参考资料：

-百度百科——固定资产贷款

-百度百科——项目贷款

固定资产贷款跟项目融资贷款的区别项目贷款和固定资产贷款

固定资产贷款和项目融资贷款的主要区别包括：

1.范围不同：

固定资产贷款涵盖了基本建设、技术改造、新产品开发以及相关的房屋购置、工程建设、技术设备购买与安装等活动。项目融资贷款则特指那些以项目经营权、项目产权和政府特别支持（具备文件）等为依据的融资方式。

2.贷款机构审批时的考量不同：

在固定资产贷款中，银行会评估借款人的总体还款能力，同时考虑项目本身的还款能力，并不排除其他抵押或保证作为第二还款来源。项目融资贷款则更专注于项目本身的盈利能力和还款能力。

3.金额范围不同：

固定资产贷款是一个广泛的概念，涵盖各种规模的固定资产投资。项目融资贷款通常涉及较大金额，特别是对于公路、机场、电网、电站等大型项目。

固定资产贷款和项目融资贷款的还款来源、贷款期限、利率以及管理方式等方面也存在差异。固定资产贷款的还款来源主要是借款人的税后利润、固定资产折旧和其他自有资金，而项目融资贷款的还款来源通常与项目的经营权等直接相关。贷款期限方面，固定资产贷款期限较长，而项目融资贷款期限相对较短。此外，固定资产贷款的利率通常高于项目融资贷款。

在实际操作中，固定资产贷款和专业性较强的项目融资贷款需要不同的管理方式和风险评估，对客户经理的素质要求也各有不同。